123ª Dieta, Camera dei Rappresentanti, Commissione Costruzioni, n. 1, 26 febbraio 1992 (Heisei 4) (Dichiarazione di intenti del Direttore Generale dell'Agenzia Nazionale del Territorio Azumaya Yoshiyuki, risposta del Direttore Generale dell'Ufficio del Territorio Chinzei Michio: Contesto della revoca del controllo aggregato).

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1. Direttore Generale dell'Agenzia Nazionale del Territorio Azumaya Yoshiyuki (Dichiarazione di intenti): Il 25 gennaio dell'anno scorso (1991), il Consiglio dei Ministri ha approvato le Linee guida per la promozione di una politica fondiaria globale come direttive di base per una politica fondiaria completa basata sulla Legge Fondiaria di Base. Le linee guida stabiliscono tre obiettivi per la politica fondiaria: (1) infrangere il "mito della terra", (2) raggiungere livelli di prezzo dei terreni appropriati e (3) garantire un uso del suolo appropriato e razionale.
2. Direttore Generale dell'Agenzia Nazionale del Territorio Azumaya Yoshiyuki (Dichiarazione di intenti): Per quanto riguarda i prestiti legati al settore immobiliare, anche dopo la revoca del controllo aggregato sui prestiti al settore immobiliare alla fine dell'anno scorso, adotteremo un cosiddetto meccanismo di attivazione e forniremo una guida rigorosa attraverso l'uso di ispezioni finanziarie e l'attuazione flessibile di audizioni.
3. Direttore Generale dell'Ufficio del Territorio, Agenzia Nazionale del Territorio, Chinzei Michio: Il controllo aggregato è stato introdotto nell'aprile 1990 (Heisei 2) come misura di emergenza straordinaria per situazioni anomale. Le Linee guida per la promozione di una politica fondiaria globale, approvate dal Consiglio dei Ministri nel gennaio dell'anno scorso (1991), hanno anch'esse posizionato questa misura come straordinaria e di emergenza da attuare per il momento, e hanno previsto la necessità di un meccanismo (trigger) per la sua riattivazione in caso di interruzione.
4. I fattori per la decisione di revocare il controllo sono stati: l'indagine sui prezzi dei terreni di luglio dell'anno scorso e l'indagine speciale sui prezzi dei terreni pubblicata il 20 dicembre hanno mostrato una chiara tendenza al ribasso, principalmente nelle tre principali aree metropolitane; le tendenze dei prestiti da parte degli istituti finanziari; e gli ostacoli alla fornitura di alloggi e terreni residenziali. La questione è stata discussa al Consiglio dei Ministri sulla Politica Fondiaria e le autorità del Ministero delle Finanze hanno preso la decisione finale di revocarlo.
5. Dopo la revoca, il Direttore Generale dell'Ufficio Bancario riemetterà una direttiva e continuerà a fornire orientamenti, tra cui l'istituzione di un meccanismo di attivazione, il rafforzamento e il potenziamento delle operazioni di screening, la garanzia di una corretta valutazione delle garanzie e lo svolgimento di audizioni volte a eliminare i fondi speculativi.
6. Il membro della commissione Shibuya Osamu ha letto ad alta voce che l'"Economist" del 1990 aveva commentato: "È fin troppo indulgente attuare una regolamentazione per mantenere i prestiti al settore immobiliare al di sotto della crescita dei prestiti totali in questa fase tardiva", e ha criticato il fatto che le misure fossero reattive e venissero ritirate prima di ottenere alcun risultato.

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